1、看房选房，在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了等。

2、售楼处实地看房，看开发商是否具备卖房资格证书，只有五证齐全的房子，交易才受法律保护，才能办理房产证等，对购房者有保障。

3、交定金或订金，交钱时要明确自己交的是订金还是订定金，订金具有预付款的性质，可以退;定金具有担保性质，一般是不退的。

4、签订购房合同，这是购买房屋的过程中非常关键的一步，购房合同内容对买卖双方都是有约束力。

5、办理贷款手续，这是贷款买房的购房者要办理的，需要带购房合同和首付证明到银行办理贷款手续。全款买房的话就没有这一步。

6、办理过户手续，买新房过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书(俗称总证)后，才能够办理住户名下的过户手续。

7、拿不动产权证，当上面这一系列的流程都顺利地办理完后就可以等待拿不动产权证了。