目前，杭州市的限购政策已经被调整，取消了限购区域和限购数量的限制，但是仍然需要购房者符合本市户籍、社保缴纳等条件。

而对于楼盘的销售方式，由于市场供需关系复杂，一些热门楼盘仍然采取摇号的方式进行销售，以保证公平竞争。因此，杭州买房是否需要摇号还需要具体看楼盘销售情况。