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商铺是儿子的名字父亲能出租吗
时间:2025-04-13 17:39:48
答案

商铺是儿子的名字父亲不能出租。

如果儿子没有事后追认同意对外出租房屋,则房屋租赁合同实际无法履行,会导致父亲违约。若约定了违约责任,父亲需要支付租客违约金;若未约定违约责任但租客实际产生了损失,租客有权要求父亲赔偿。

如果作为父亲,想出租儿子的商铺,应提升法律意识,不要想当然觉得儿子的财产自己可以做主,但实际上却属于无权处分。无权处分不影响合同的效力,若违约仍会产生违约责任,所以签订合同务必谨慎。

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