如果是全款买房想要退房，首先，应该及时与房主和中介联系，根据合同条款进行沟通协商。一般来说，房主和中介都会考虑到客户的实际情况，尽量满足客户的需求，但也要遵循相关法律法规，比如《城市房地产管理条例》等。

其次，客户可以提出购房退款申请，由房屋买卖双方协商解决。如果协商不成，客户可以采取法律手段，在人民法院提起诉讼，要求房主进行赔偿。

最后，客户如果担心买房后无法履行合同，最好在购房之前先看清合同条款，以免发生不必要的纠纷。