地下停车场原则上是不可以做商业经营的。如果业主要将住宅、车库改为商业经营，要首先征得相邻业主的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果没有经过全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报。