夫妻双方在婚内可以约定财产归属，根据中国的《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻双方可以在平等自愿的基础上，通过书面形式对婚前或婚后的共同财产以及个人财产的归属进行约定。因此，夫妻双方确实可以在协议中约定有孩子后房子归女方所有。

具体操作时，需要满足以下条件：

1. 书面协议：这种约定必须采用书面形式签订，以确保其法律效力。

2. 真实意愿：双方都需基于自己的真实意愿进行协商和签署协议，不能存在欺诈、胁迫等行为影响对方意思表示的真实性。

3. 合法内容：约定的内容不得违反法律法规和社会公共利益，且应当体现公平原则。

例如，夫妻可以通过婚内财产协议明确写明，在孩子出生后，将共有房产的所有权归属于女方。但需要注意的是，如果有尚未偿还的按揭贷款，还需考虑贷款人权益以及还款责任等问题。

另外，如果涉及的是夫妻一方婚前个人所有的房产，并希望孩子出生后转给另一方，也应在婚内财产协议中明确表示，并注意该行为可能被视为对个人财产的一种赠与处理。在实际操作过程中，建议咨询专业律师以确保相关协议的有效性和合法性。