观澜湖·观园的开发商是海南胜虹实业有限公司。

该项目位于海口市龙华区羊山大道观澜湖度假区内，靠近4号球场。观澜湖·观园项目包含多个地块，其中一些地块的房屋已于2019年8月底和10月底交付。项目的产权年限为普通住宅产权70年，并且提供了多种户型以满足不同购房者的需求。

此外，观澜湖·观园不仅提供住宅，还享有约20万平方米的商业综合体——观澜湖新城，该综合体配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等设施，是一个集居住、娱乐、教育于一体的综合性开发项目。