42岁商贷的贷款期限一般会受到一些限制，大多数银行会限定最长贷款期限不超过20年。具体来说，贷款期限的长度还会因借款人的收入证明、信用记录、借款金额等因素而有所差异。此外，贷款利率也会因各种因素而波动，包括借款人的信用评分、房贷的抵押品种类、以及市场利率等。

最好的方式是，建议借款人在申请房贷之前先了解银行的贷款条件，以便做出明智的决策。