从2023年8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6。按照目前苏州首套房贷利率在基准利率上浮20%来计算的话，即利率为5.88%，按照这一利率，如果提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。

　　这就意味着，如果你通过银行按揭买的房子，想在5年内再度交易，交易成本将会有所增加。