1.

过户费用:

契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

2.

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税...

卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;...