需要根据具体情况来决定是否需要重新铺设小区地暖。如果小区地暖已经服务多年，出现频繁故障或者温度不均等问题，那么重新铺设可能是必要的。

另一方面，如果小区地暖功能正常且维护得当，可以通过清洗和更换部分配件后继续使用。综合考虑小区业主的需求和经济因素，可以进行适当的维修或升级处理。