苏州科技城目前是苏州市高新技术产业开发区的核心区域，这一地区正朝着产业集聚、高端化发展的方向逐步推进，也随之带动了房价的上涨；不过，由于此区域相对于苏州市区来说较为新兴，部分尚未完全开发的片区可能会存在一些房源价格相对较低的情况。