首套房200万的房子首付60%，贷款期限30年，每个月月供7578元。

假设你找到了一个200万元的房子,按照首付120万元的标准,月供=(200万-120万)×月利率÷(1-(1+月利率)^-12),比如月利率为2.7%,那么月供=(200万-120万)×0.027÷(1-(1+0.027)^-12)=7578元。