房子过户费用包括契税、办证费、公证费、中介费等，具体费用根据房屋交易价格和所在地区的税率而定。

一般来说，满5年的房子过户费用比较低，因为可以免除增值税和契税的一部分。

以房屋交易总价200万为例，在北京地区，过户费用大概需要在5万-10万左右，其中契税为8万元左右，其他费用则根据所选的公证机构和中介机构的不同而有所差异。但需要注意的是，具体费用需要根据当地政策和市场行情而定，建议提前咨询专业人士。