二手清水房是指没有安装燃气管道和燃气表的房屋，采用电的方式进行加热和供应热水。针对二手清水房的买房流程和费用明细如下：

一、买房流程：

1. 找房：通过中介或者网络查询找到适合自己需求的清水房房源。

2. 看房：预约房源看房，了解房屋情况、交通、周边环境等相关信息。

3. 谈价：鉴定房屋价格，参考周边房价、房屋现状等因素进行议价。

4. 签订合同：与卖方签订买房合同，合同中包括交易价格、买卖双方信息、过户日期等等。

5. 过户：完成房产过户手续，支付相关买房费用，如印花税、契税、过户费等。

二、费用明细：

1. 房屋买卖合同费用：根据合同协议制定。

2. 印花税：依据买房合同价格的1‰收取，且最高不超过3万元。

3. 转让登记费：二手房过户需要交纳转让登记费，以房屋交易的总价值为标准收取，费用参考当地房产管理部门制定的收费标准。

4. 税费：计算税费时，一般需要参考房屋交易总价值，以及当地完税政策的具体情况，费用根据当地政策制定。

5. 其他费用：如评估费、咨询费等。

总的来说，购买二手清水房需要支付的费用和程序，除了上述所列明的主要费用内容以外，还会受到当地政策、合同条款等因素的影响。购买前，需要多咨询相关专业人士，以避免在契税、合同条款、房产过户等环节出现问题，进而保障买房人的利益。