新恒大是一家以房地产为主业的混合所有制企业，主要从事房地产开发、运营和销售等业务。公司股份由香港恒隆集团和深圳市红马甲投资控股有限公司控股，其中恒隆集团为国有企业，红马甲投资则是民营企业。从企业股权结构来看，新恒大是既有国有背景，又融入了民营企业的特点，具有较高的市场竞争力和规模化发展优势。此外，新恒大已通过多元化业务布局，积极拓展金融、能源等领域，实现了多样化发展。