房建工程可以专业分包的内容包括：土建施工、电气安装、水暖安装、智能化系统安装等。

原因是在房建工程中，通常需要涉及多个专业领域，而每个领域都有其专业性和技术要求。

通过专业分包可以让每个领域的专业团队分别负责自己擅长的领域，从而提高整体工程的质量和效率。

此外，安装和使用每个领域的设备也需要相应的资质和证书，分包可以让每个团队相对容易地掌握和满足相应的技术要求。

在实际操作中，房建工程可以根据需要专业分包，让每个专业团队分别承担土建、电气、水暖、智能化等方面的工作，从而有针对性地提高工程质量和效率。