1 新国展三期楼房是共有产权商住房。

2 共有产权房是由政府和开发商合作建造的，旨在解决中低收入家庭购房难的问题。

商住房是指一些商业和住宅在同一个建筑物内，可以兼具商业和居住功能的房屋。

因此，新国展三期楼房既具备共有产权的特点，又可以用于商业和住宅。

3 新国展三期楼房的共有产权商住房设计，既可以满足购房者的居住需求，又可以兼顾商业发展，是一种多元化发展的新型住房模式。