1 不一定是一个人。

2 首付名字和房产证名字可以是同一个人，也可以是不同的人。

如果是同一个人，那么购房者需要支付一定的首付款项，首付款项的支付人和房产证上的所有人应该是一致的；如果不是同一个人，那么需要注意相关的法律规定和手续，以确保所有权和权益的合法性和有效性。

3 如果首付名字和房产证名字不一致，购房者需要咨询专业人士，了解相关的法律法规和手续，以确保自己的权益得到有效保障。