房地产“两条红线”是指房地产企业负债率和净负债率两项指标。其中，负债率不得高于70%，净负债率不得高于100%。两项指标均超过上限的企业将受到严格的监管限制，包括禁止新增债务、停止向资本市场融资等。

这一政策旨在遏制房地产领域的过度投机和风险，促进行业健康发展。