常州恒大御景公寓位于武进区武宜北路以东,是由常州恒运房地产开发有限公司建造的商住公寓。公寓的户型有一居室,建筑面积为43-132平方米。以下是一些关于恒大御景公寓的评价:
- 优势:
- 现房即买即住,且房价相对较低。
- 对于投资者来说,恒大御景公寓的投资回报率相对较高。
- 劣势:
- 公寓为商用,水电费用较高,且不通燃气无法明火煮食。
- 无法落户办理学区。
- 容积率和楼间距较小,导致得房率和采光较差。
- 交易契税较高,统一为3%,增加了后期出手的难度。
- 购买后若长期空置,会造成一定的经济损失。
总的来说,恒大御景公寓的性价比相对较高,你可以根据自己的需求和实际情况进行选择。