卖房签合同时，务必注意以下细节：

首先，确保交易房屋的权属清晰，无纠纷；

其次，详细审查房屋价款、佣金及支付方式，避免后期产生争议；同时，对交房时间、条件及违约责任要有明确约定；此外，查验对方身份及相关证件的真实性，确保交易安全；

最后，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。务必谨慎对待，避免陷入不必要的法律风险。