7层楼房的寿命一般是50年。

普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼房（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑，设计使用年限一般是50年。

住宅的使用年限，一般大于折旧年限。钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。房屋产权是永久的，没有年限规定。，其中住宅建筑土地使用权最长不超过70年。