充新盘是房地产开发商在推出新的房地产项目时采用的一种营销手段。一般来说，这种手段会结合一系列的促销活动，例如优惠折扣、礼品赠送、专属定制等，以吸引客户前来购买房产。

同时，开发商也会加大宣传力度，引入各种媒体资源和广告投放，从而提高潜在客户的关注度和转化率。

这种手段旨在快速推进销售，缩短房地产在市场上的存销周期，同时也能够提高企业的市场占有率和品牌知名度。