贵。现在北京的小区里都有物业公司在为居民们有偿服务，小到换个灯泡，疏通下水道，大到改装一些设施都要收费，这些服务是收的服务费（不便宜）。另外还要收物业费，一般小区1.5至2元就不算少，如果一平方米收3.4元是太贵了。