共有人和产权人不是完全等同的概念。共有人指的是一起拥有某个财产的多个人，如一起拥有一套房子的夫妻双方。而产权人则是指拥有该财产的所有权，也就是在法律上享有该财产的支配、使用、收益和处分权的人。

在一些情况下，产权人和共有人是相同的，比如夫妻共同拥有一套房子并且两个人都有该房子的产权。

但在一些情况下，产权人和共有人不是相同的，比如多人共同继承一套房子，每个继承人都是该房子的产权人，但同时也是该房子的共有人。因此，共有人不一定是房产权利人，但产权人也可能是房产的共有人之一。