中海雪山境和凤鸣润府这两个房产项目的价格不同，可能是因为在开发商的定价策略中考虑到了不同的因素。中海雪山境可能位于城市的边缘或是开发商推出的促销活动，所以价格相对较低。而凤鸣润府可能地处城市中心繁华地带或是配备了更高端的设施，开发商定价时也考虑到了这些因素。总之，房产价格的差异可能来自于许多因素的考虑，包括位置、设施、配套和销售策略等。