北京有房子不能落户。如果是外省市人员的话，虽然在北京买了房子，户口也不能直接签过来，除了异地人员在北京工作并且属于对北京有特殊贡献的，符合异地人员在北京落户条件的可以落户，但是和在北京有没有房子也没有直接关系，所以在北京有房子只是有了不动产，也不能直接落户。