分期和全款卖房的区别：

第一，是售房价格不同。全款买房更优惠，分期比全款价格高。

第二，分期买房存在一定的风险，如买房者未按期付款，会产生纠纷有可能诉诸法院，而全款买房就不存在这个隐患。