新规自建房面积不包括院子。在计算住宅建筑面积时，一般都不把住宅房屋的院子计算在住宅建筑面积内。但是，宅基地面积的标准则包括整个宅基地的面积，即房屋建筑面积和院子的所有面积。例如，《土地管理法》第62条中规定的“宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，这里的面积指的是整个宅基地的面积，包括了房屋建筑面积和院子面积。

请注意，自建房的具体规定可能因地区和政策的不同而有所差异，因此在建房前，建议咨询当地相关部门或专业人士，了解具体规定和要求，确保合法合规。