（1）年龄和能力：申请人必须年满18周岁，并具有完全民事行为能力。
（2）工作和收入稳定性：工商银行会要求申请人具备稳定的工作和收入，以确保还款能力。
（3）良好的信用记录：申请人需要有良好的信用记录，包括征信报告中没有逾期、欠款等不良记录。
（4）明确的贷款用途：工商银行要求申请人明确贷款的用途，如新购住宅装修或改造家庭现有住房。
2. 准备申请材料
（1）有效身份证件：申请人需要准备有效的身份证件。
（2）近三个月的水电账单：提供最近三个月的水电缴费账单，作为申请人居住情况的证明。
（3）工作证明：提供工作单位的相关证明，如劳动合同、工资单等。
（4）贷款申请表：填写贷款申请表，确保信息真实完整。
（5）其他资产证明：根据具体情况，可能需要提供其他资产证明，如房产证、行驶证等。
3.到工商银行柜台提交申请
申请表填写要真实、完整，并由申请人亲自签字确认。
4.等待审核
工商银行会对申请人的资料进行审核。银行会综合考虑你的信用记录、收入情况、申请贷款金额等因素来判断是否批准你的贷款申请。审核结果会以电话或短信的方式通知申请人。
5.签订合同
如果审核通过，申请人需要携带身份证前往工商银行签订贷款合同，并办理相关手续。在签订合同时，请仔细阅读合同内容，了解贷款利率、还款方式、相关费用等条款
6.放款
工商银行会将贷款金额直接打入申请人指定的账户中。
7.按时还款
申请人需要按照合同约定的时间和金额进行还款。可以选择通过银行自动扣款、网上银行、柜台还款等方式进行还款。若逾期还款，可能会产生罚息，并对个人信用记录造成不良影响。