1. 相对较高。

2. 原因在于，该地块位于安徽省蚌埠市灵璧县，地处城市中心区域，周边经济、文化资源丰富，交通便利，具有较高的城市发展潜力和增值潜力，因此吸引了众多投资者争相竞购，推动了地价的上涨。

3. 如果考虑到该地块的潜在投资回报和地理位置等因素，可能会认为该地块价格是合理的。