个人所得税为9500元。

因为50万的房屋总价按照最新的个人所得税法进行计算，享受1%的税率，应纳税所得额为 (50万 - 10万) = 40万，税率为1%。

所以应纳税款为 40万 × 1% = 4000元。

此外，还需要加上速算扣除数为 3850元，所以个人所得税为 4000元 × 2.375% - 3850元 = 9500元。

此外，需要注意的是，如果是首次购房且房屋面积不超过90平米，可以减免个人所得税。

如果是唯一住房5年以上再次出售，也可以免征个人所得税。