有三个原因。

一是房地产市场整体呈现下滑的趋势，近两年房地产价格和销售量见顶回落，除了少数一线城市和热点地段，大部分商品房价格都跌了百分之二十。

二是地段偏僻，新建城处在城郊区域，离中心城区较远，很不方便。

三是配套不足，新建城附近没有地铁，没有大商超，学校、医院等配套都不足