1.原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录

2.提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上

3.办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目

4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

5.房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证

6.转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书