有区别。别墅房屋建造上挡次，设施设备应有尽有，包括接待厅，会客厅、娱乐室、餐饮厅、保健厅、放映厅、休息室、泳池、高尔夫、溜马场等等。农村自建房在建造上要粗糙一些，仅作为居家之用，无相应的高档的生活设施设备。