发生火灾时，智能锁不一定会失灵。智能锁的供电方式主要有锂电池和干电池两种，这两种供电方式在火灾发生时通常不会断电。

然而，如果火势过大，可能会损坏智能锁的电池或内部零件，导致断电和无法开门。但这并不是因为火灾导致智能锁断电，而是火势过大造成的物理损坏。

所以，智能锁在火灾中不一定会失灵，但具体情况还需根据火势大小和智能锁的质量来决定。