建筑面积和层高是衡量建筑物大小和空间利用效率的重要指标之一。以下是一些常见的建筑面积和层高计算规则：

总建筑面积（Gross Floor Area，GFA）：包括建筑物内所有楼层的总面积，包括地下室、顶层和各层的走廊、楼梯、电梯间、机房、管道井等公共区域。建筑面积通常以平方米（或平方英尺）为单位。

净建筑面积（Net Floor Area，NFA）：指除公共区域外，实际用于工作、生活、储物等活动的建筑面积，不包括厨房、洗手间、储藏室等辅助空间。净建筑面积也以平方米（或平方英尺）为单位。

层高（Floor-to-Floor Height）：指楼层之间的垂直高度，包括楼板和层间结构的厚度。层高通常以米（或英尺）为单位。

在实际设计和建造中，建筑面积和层高需要根据具体的建筑需求和设计要求进行计算和确定。例如，在商业建筑中，通常需要最大限度地利用可用的空间，因此层高可能相对较低，以便增加楼层数和净建筑面积。而在住宅建筑中，层高可能相对较高，以提高室内通风、采光和舒适性。