已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：

(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录

这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。

(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)