莱阳市东方明珠壹号院，已抵押

开发商已把房子抵押给烟台中信银行，开发商可能有钱解压房子。

东方明珠房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。如果没有办理东方明珠房地产权证，东方明珠购房者即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方明珠房子还是不属于购房者所有