购房时,需要向开发商索取以下几种票:
1. 商品房买卖合同:这是购房者与开发商签订的购房法律文件,明确了房屋的基本情况、价格、付款方式等。
2. 购房发票:根据《中华人民共和国发票管理办法》,开发商应在规定时限内为购房者开具购房发票,作为税收凭证。
3. 契税发票:购房者在办理房产证时需要提供契税发票,用以证明已缴纳契税。
4. 住宅质量保证书:开发商需向购房者提供住宅质量保证书,承诺在一定期限内对房屋质量问题进行维修。
5. 面积测量报告:这份报告确定了房屋的实际面积,有助于购房者了解所购房屋的大小。
6. 竣工验收备案表:这是开发商在房屋竣工后需提交的文件,表明房屋已通过验收。
7. 预售许可证:购房者需核实开发商是否具备商品房预售许可证,以确保购房合法。
以上这些票证是购房者权益的重要保障,务必妥善保管。在购房过程中,如遇到开发商拒绝提供上述票证的情况,购房者有权拒绝付款,并可寻求法律途径维权。