空方实算就是在进行面积计算时，不考虑门窗的空洞情况，一律按实体计算。

新开工单位工程面积是报告期内新开工的单位工程个数和房屋建筑面积，他不包括上期跨入报告期继续施工的单位，工程个数和房屋建筑面积，也不包括报告期以前已停建而在报告期复工的