1 是永久产权2 因为庄园别墅的产权归属是土地证和房产证，而土地证属于国家，是永久的财产所有权；而房产证则确认了个人或企业对房产的所有权，也是永久的，因此庄园别墅拥有永久产权。

3 当然，如果拥有庄园别墅的人发布出售或出租信息，那么产权的使用权和收益权可能发生转移，但产权本身仍然是永久的。