收租金通常无法直接抵消房价下跌的速度。房价的变动取决于市场供求关系、经济状况、地区发展等因素，而租金收入则与市场租金水平有关。在房价下跌的情况下，租金水平也可能受到影响，因为租金通常会与房价有一定的关联。

当房价下跌时，租金收入可能会受到两个主要因素的影响：

1. 市场需求减少：房价下跌可能导致购房需求减少，进而影响租房需求。如果租房需求减少，可能会导致租金水平下降，从而减少收入。

2. 市场竞争加剧：当房价下跌时，可能会增加租房市场的竞争。房东可能需要降低租金来吸引租客，以保持房屋的出租率。这可能导致租金收入的减少。

因此，虽然收租金可以获得一定的收入，但无法直接抵消房价下跌的速度。对于房产投资，除了租金收入外，还需要综合考虑未来房价趋势、市场供求关系等因素。