你好，北京租房有以下规定：

1. 房屋租赁合同必须符合法律法规的规定，且租赁人应当是房屋的合法所有人或经所有人授权合法出租人。

2. 房屋租赁合同应当明确约定租赁房屋的使用用途和租赁期限，不得违反法律法规的规定。

3. 租赁房屋的安全、清洁、卫生等方面应当符合国家有关规定。

4. 出租人应当对租赁房屋进行定期维修和养护，确保租赁房屋的完好无损。

5. 租赁人应当按照规定支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

6. 房屋租赁期满后，出租人应当按照合同约定及时返还租赁押金。

7. 租赁人应当按照规定办理入住登记手续，不得违反有关规定转租、分租房屋。

8. 租赁人应当遵守公共秩序，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得干扰他人正常生活。

9. 出租人应当定期向有关部门申报租赁房屋的信息，确保租赁房屋的合法性和安全性。

10. 出租人和租赁人应当依法纳税，不得逃税或者以虚假手段减免税款。