一、《工程用地规划许可证》，即企业向土地规划单位申请办理征用土地土地划拨前，经城市规划建设主管机构确定，该新项目部位、高宽比、建筑容积率等合乎城市规划建设的法律法规凭据。

二、《建设工程项目规划许可证》，即该建设建筑项目合乎城市规划建设要求的法律法规凭据。

三、《国有土地使用权证》，即经土地资源使用人申请办理，经大城市各个市人民政府施行的国有土地使用权证的法律法规凭据。

四、《建设工程开工证》，即建设企业开展建筑施工的法律法规凭据，也是房子所有权备案的关键根据之一，沒有《建设工程开工证》的工程建筑属违法建筑，不会受到法律法规维护。

五、《商品房销售（预售）许可证》，即市、县人民政府房房地产管理方法单位容许房地产开发公司